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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Maison individuelle 132 m² – Terrain 1103 m² – 4 chambres – Sous-sol complet – Combles aménageables (+30m² habitables) – Vue sur le Jura - En très bon état – Vulbens En exclusivité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 046 €/mois | 24 382 €/mois | 675 864 € | 70 006 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 906 €/mois | 17 897 €/mois | 708 720 € | 102 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 272 €/mois | 12 945 €/mois | 768 960 € | 163 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 483 €/mois | 10 555 €/mois | 835 920 € | 230 062 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 017 €/mois | 9 142 €/mois | 905 100 € | 299 242 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VULBENS
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T6 DINGY EN VUACHE
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599 000 € | 4 870 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 VALLEIRY
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569 000 € | 4 035 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 VALLEIRY
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569 000 € | 4 035 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 VALLEIRY
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569 000 € | 4 035 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 VALLEIRY
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T7 VALLEIRY
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T6 VALLEIRY
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565 000 € | 4 449 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 VALLEIRY
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T6 VULBENS
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549 000 € | 3 565 € | 154 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 338 Che De Moissey | 120 000 € | 106 m² | 1 132 € |
| 27/02/2025 | 150 Che De La Luche | 715 026 € | 158 m² | 4 525 € |
| 24/01/2025 | 153 Che Des Vergers | 590 000 € | 118 m² | 5 000 € |
| 11/12/2024 | 594 Rte De Raclaz | 515 655 € | 105 m² | 4 911 € |
| 17/10/2024 | 6 All Des Hirondelles | 574 000 € | 138 m² | 4 159 € |
| 19/06/2023 | 26 All Des Poiriers | 535 000 € | 115 m² | 4 652 € |