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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
Vente Maison traditionnelle 6 piècesiad France - Christine Flammen vous propose: Maison de construction traditionnelle de 1974 dans un agréable jardin arboré, clos de murs en pierr...
4 Route de Machault 77870 Vulaines-sur-Seine
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VULAINES SUR SEINE ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aL9YX Actuel
|
365 000 € | - |
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#9TWGy
|
365 000 € | - |
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#adKcm
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399 000 € | +9,3% |
|
#adKfc
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396 000 € | +8,5% |
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#aLtc5
|
385 000 € | +5,5% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 9 Av De La Liberation | 428 400 € | 128 m² | 3 347 € |
| 19/12/2024 | 27 Rte D Hericy | 340 000 € | 119 m² | 2 857 € |
| 27/09/2024 | 3 Rte D Hericy | 447 000 € | 143 m² | 3 126 € |
| 03/09/2024 | 18 Rue Des Jardins | 369 120 € | 125 m² | 2 953 € |
| 29/05/2024 | 4 All De L Orient | 235 000 € | 130 m² | 1 808 € |
| 06/05/2024 | 1 Sen Des Pichois | 382 683 € | 135 m² | 2 835 € |
| 06/10/2023 | 21ter Rte D Hericy | 770 000 € | 137 m² | 5 620 € |
| 19/07/2023 | 34 Rue Maurice Ravel | 387 000 € | 130 m² | 2 977 € |
| 19/07/2023 | 1 Che De Champagne | 585 100 € | 140 m² | 4 179 € |