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Créer un compte gratuitMaison • 88 m²
Une maison neuve pour loger toute la famille ! Maisons KMO vous propose une maison 4 chambres avec sa pièce de vie lumineuse de 32m² et son garage de 16m². Inclus : grande baie vit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 767 €/mois | 8 385 €/mois | 232 428 € | 24 088 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 243 720 € | 35 380 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 264 420 € | 56 080 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 287 520 € | 79 180 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 037 €/mois | 3 142 €/mois | 311 100 € | 102 760 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 23 Rue De L'oppidum | 241 000 € | 82 m² | 2 939 € |
| 31/03/2025 | 9 Rte De Paimboeuf | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 21/03/2025 | 85 Rte De Paimboeuf | 184 000 € | 103 m² | 1 786 € |
| 21/02/2025 | 69 Rte De Paimboeuf | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 17/12/2024 | 4 La Genonville | 175 000 € | 83 m² | 2 108 € |
| 03/12/2024 | 5 Le Prepaud | 200 000 € | 79 m² | 2 532 € |
| 28/11/2024 | 21 La Sauvageais | 393 000 € | 103 m² | 3 816 € |
| 25/07/2024 | 7 La Boirie | 126 000 € | 68 m² | 1 853 € |
| 29/04/2024 | 3 Lot Com De La Tournerie | 235 000 € | 74 m² | 3 176 € |
| 13/04/2024 | 6 Rte Du Pont De Bois | 255 000 € | 89 m² | 2 865 € |
| 18/03/2024 | 2 La Barre | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 14/03/2024 | 5 Rue De L Ilette | 266 000 € | 98 m² | 2 714 € |
| 07/03/2024 | 76b Rte De Paimboeuf | 246 000 € | 79 m² | 3 114 € |
| 02/10/2023 | 14 La Simonais | 283 000 € | 104 m² | 2 721 € |
| 08/08/2023 | 5 La Noe Gallet | 180 005 € | 73 m² | 2 466 € |