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Créer un compte gratuitMaison • 49 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 209 412 € | 21 730 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 219 600 € | 31 918 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 238 140 € | 50 458 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 258 960 € | 71 278 € | 3,40% |
| 25 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 280 500 € | 92 818 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
7 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 3 Rue Du Vieux Cimetiere | 165 000 € | 60 m² | 2 750 € |
| 27/01/2025 | 8 Pl Sainte Anne | 215 000 € | 57 m² | 3 772 € |
| 25/07/2024 | 7 La Boirie | 126 000 € | 68 m² | 1 853 € |
| 14/06/2024 | 5458 Le Pas Morin | 170 000 € | 48 m² | 3 542 € |
| 07/06/2024 | 56 Rte De Paimboeuf | 110 000 € | 42 m² | 2 619 € |
| 19/01/2024 | 93 Rte De Paimboeuf | 82 000 € | 59 m² | 1 390 € |
| 17/11/2023 | 3 Rue Du Vieux Cimetiere | 160 050 € | 60 m² | 2 668 € |