Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
* En exclusivité * chez Vivre Ici Frossay Immobilier !Au calme en campagne, vous serez charmés par cette belle maison traditionnelle de 130 m² rénovée en 2024 avec beaucoup de goût...
Le Bel Ebeaupin 44640 Vue
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 882 €/mois | 11 764 €/mois | 326 088 € | 33 798 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 341 880 € | 49 590 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 061 €/mois | 6 245 €/mois | 370 980 € | 78 690 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 403 200 € | 110 910 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 436 500 € | 144 210 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VUE ↘ -17.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0hkl Actuel
|
303 050 € | - |
|
#awiEK
|
303 050 € | - |
|
#awAu5
|
313 500 € | +3,4% |
|
#b2Wcz
|
303 050 € | - |
|
#aBqG1
|
313 500 € | +3,4% |
|
#aEgc2
|
313 500 € | +3,4% |
|
#aWlsX
|
303 050 € | - |
|
#aUiW9
|
303 050 € | - |
|
#aXEJD
|
303 050 € | - |
|
#b4pdw
|
303 050 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VUE
|
303 050 € | 2 331 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 ROUANS
|
293 000 € | 2 344 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T7 VUE
|
291 500 € | 2 277 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST JEAN DE BOISEAU
|
315 000 € | 2 351 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JEAN DE BOISEAU
|
315 000 € | 2 351 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE BOISEAU
|
289 500 € | 2 316 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PELLERIN
|
319 000 € | 2 552 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PELLERIN
|
319 000 € | 2 552 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PELLERIN
|
319 000 € | 2 552 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PELLERIN
|
319 000 € | 2 552 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHEIX EN RETZ
|
325 000 € | 2 273 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PELLERIN
|
272 800 € | 2 067 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE BOISEAU
|
271 672 € | 2 012 € | 135 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 75 Rte De Paimboeuf | 195 000 € | 128 m² | 1 523 € |
| 25/06/2024 | 5 La Boirie | 332 000 € | 140 m² | 2 371 € |
| 17/11/2023 | 24 Les Cendrieres | 230 000 € | 119 m² | 1 933 € |
| 02/10/2023 | 14 La Simonais | 283 000 € | 104 m² | 2 721 € |
| 28/09/2023 | 5417 La Barre | 255 000 € | 122 m² | 2 090 € |
| 16/08/2023 | 19 Rue De L'oppidum | 365 700 € | 143 m² | 2 557 € |
| 12/07/2023 | 7b La Pinellerie | 363 000 € | 116 m² | 3 129 € |