163 659 €
Bien
68 m²
VUE
44640
N/A
vs marché
2 407
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit163 659 €
Bien • 3 pièces • 68 m²
VUE (44640)
Jardin
Garage
Dans le centre de VUE, Maison de plain pied offrant une surface d’environ 68m² comprenant une entrée, deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle d’eau avec wc et une véranda....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
163 659 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 793 €
Prix net vendeur
155 866 €
Frais de notaire
+12 517 €
Émoluments
1 971 €
Droits & taxes
9 196 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
176 176 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
176 176 €
Capital à emprunter
176 176 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 106 €/mois | 6 382 €/mois | 176 904 € | 18 346 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 546 €/mois | 4 685 €/mois | 185 520 € | 26 962 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 201 240 € | 42 682 € | 3,30% |
| 20 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 218 640 € | 60 082 € | 3,40% |
| 25 ans | 790 €/mois | 2 394 €/mois | 237 000 € | 78 442 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,48%
8 976 €/an
Rendement net
3,43%
après charges
Cashflow
-519 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
748 €/an
Charges copro. NR
408 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
628 €/an
GLI (2,5%)
224 €/an
Vacance locative
748 €/an
Total charges
2 906 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible