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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 155 m²
VRIGNY EN LISISERE DE FORETVous serez séduit par cette maison type longère par ses volumes et son cadre paisible Au rez de chaussée vous découvriez un belle entrée un grand séjour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 780 €/mois | 11 455 €/mois | 317 520 € | 32 868 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 775 €/mois | 8 409 €/mois | 333 000 € | 48 348 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 608 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 107 988 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 VRIGNY
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T8 PITHIVIERS LE VIEIL
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285 000 € | 1 532 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 PITHIVIERS LE VIEIL
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T8 PITHIVIERS LE VIEIL
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285 000 € | 1 516 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 PITHIVIERS
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269 000 € | 1 494 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T9 ESCRENNES
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265 000 € | 1 514 € | 175 m² | 9 | Voir |
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T8 AUDEVILLE
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252 000 € | 1 362 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 AUDEVILLE
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252 000 € | 1 362 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 AUDEVILLE
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252 000 € | 1 362 € | 185 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/03/2025 | 25 Rue Du Parc | 75 000 € | 141 m² | 532 € |
| 25/03/2023 | 46 Rte De Mareau | 100 000 € | 140 m² | 714 € |