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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 202 m²
iad France - Léa Barillet vous propose: Maison de caractère - Beaux volumes - Charme de l'ancien Découvrez cette magnifique maison d’environ 200m² sur un terrain d’environ 1502m², ...
9 Chemin de la Billardière 45300 Vrigny
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 256 536 € | 26 568 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 269 040 € | 39 072 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 291 960 € | 61 992 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 317 280 € | 87 312 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 343 500 € | 113 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 DADONVILLE
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T8 DADONVILLE
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209 990 € | 1 071 € | 196 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/02/2025 | 59 Rte De Courcy | 205 000 € | 203 m² | 1 010 € |
| 30/01/2024 | 59 Rte De Courcy | 217 610 € | 203 m² | 1 072 € |
| 24/01/2024 | 73 Rte De Jargeau | 310 000 € | 234 m² | 1 325 € |