36 080 €
Bien
VRIGNY
45300
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
VRIGNY (45300)
Jardin
Terrain à bâtir à vendre à VRIGNY (Loiret).Libre de tout constructeur, ce terrain à viabiliser est en premier rang.Il a une contenance cadastrale de 2.140m². Les informations sur l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
36 080 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 718 €
Prix net vendeur
34 362 €
Frais de notaire
+4 101 €
Émoluments
724 €
Droits & taxes
2 027 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
40 181 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
40 181 €
Capital à emprunter
40 181 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 40 320 € | 4 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 353 €/mois | 1 070 €/mois | 42 360 € | 6 198 € | 3,20% |
| 15 ans | 255 €/mois | 773 €/mois | 45 900 € | 9 738 € | 3,30% |
| 20 ans | 208 €/mois | 630 €/mois | 49 920 € | 13 758 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 180 €/mois | 545 €/mois | 54 000 € | 17 838 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,38%
après charges
Cashflow
-238 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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