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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
VENTE d'une maison de 4 pièces (125 m²) à Vraiville IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE À quelques kilomètres de Rouen et de Louviers , en vente idéalement située dans Vraivi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 089 €/mois | 12 391 €/mois | 343 476 € | 35 624 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 360 120 € | 52 268 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 390 780 € | 82 928 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 424 800 € | 116 948 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 459 900 € | 152 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VRAIVILLE ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VRAIVILLE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VRAIVILLE
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319 276 € | 2 554 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T6 AMFREVILLE LA CAMPAGNE
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299 000 € | 2 076 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 AMFREVILLE LA CAMPAGNE
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299 000 € | 2 076 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 AMFREVILLE LA CAMPAGNE
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299 000 € | 2 076 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 AMFREVILLE LA CAMPAGNE
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299 000 € | 2 076 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 LA HARENGERE
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295 000 € | 2 034 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LA HARENGERE
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295 000 € | 1 903 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BEC THOMAS
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293 200 € | 2 346 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LA HARENGERE
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292 000 € | 2 246 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LA HARENGERE
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292 000 € | 2 246 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LA HARENGERE
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292 000 € | 2 246 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BEC THOMAS
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289 000 € | 2 125 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BEC THOMAS
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289 000 € | 2 125 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T4 AMFREVILLE LA CAMPAGNE
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280 100 € | 2 155 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T5 LA HARENGERE
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280 000 € | 2 258 € | 124 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 46 Rue Du Bois Normand | 250 000 € | 127 m² | 1 969 € |
| 12/03/2025 | 5 Rue Maure | 115 584 € | 125 m² | 925 € |
| 08/03/2025 | 11 Rue De La Gde Breche | 120 000 € | 102 m² | 1 176 € |
| 27/12/2024 | 36 Rue De La Gde Breche | 106 500 € | 150 m² | 710 € |
| 11/10/2024 | 25 Rue Du Bois Normand | 225 000 € | 140 m² | 1 607 € |
| 11/09/2024 | 17c Rue Du Rucher | 235 500 € | 101 m² | 2 332 € |
| 31/08/2024 | 6 Rte D Argeronne | 210 000 € | 112 m² | 1 875 € |
| 30/08/2024 | 8 Rue Du Rucher | 225 000 € | 102 m² | 2 206 € |
| 14/02/2024 | 20 Rue Maure | 369 790 € | 149 m² | 2 482 € |
| 18/11/2023 | 25 Gr Gde Rue De Breolle | 165 000 € | 105 m² | 1 571 € |
| 11/10/2023 | 3 Rue De La Mairie | 199 500 € | 101 m² | 1 975 € |