Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 75 m²
Ref 288GP, Situé au cœur du charmant village de Vovray-en-Bornes, cet appartement lumineux de 75 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas de l’école et des commerc...
36 Chemin de vardon 74350 Vovray-en-Bornes
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 803 €/mois | 11 524 €/mois | 319 452 € | 33 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 791 €/mois | 8 458 €/mois | 334 920 € | 48 600 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 363 420 € | 77 100 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 395 040 € | 108 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 427 800 € | 141 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 VOVRAY EN BORNES
|
297 000 € | 3 960 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 VOVRAY EN BORNES
|
297 000 € | 3 960 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 VOVRAY EN BORNES
|
297 000 € | 3 960 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T4 CRUSEILLES
|
310 000 € | 3 924 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T3 VOVRAY EN BORNES
|
278 250 € | 3 975 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 VOVRAY EN BORNES
|
278 250 € | 3 975 € | 70 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | 36 Che De Vardon | 207 000 € | 55 m² | 3 764 € |
| 02/11/2023 | 85 Imp Des Vergers | 284 750 € | 65 m² | 4 381 € |
| 02/05/2023 | 387 Che Du Vernay | 368 000 € | 86 m² | 4 279 € |