10 631 250 €
Terrain
VOUZY
51130
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
VOUZY (51130)
Terrain
1 625 m²
Jardin
A VENDRE sur la commune de VOUZY (51130) :- Lot 1 : un terrain à bâtir viabilisé d'une surface de 875m² au prix de 55.125,00€.- Lot 2 : un second terrain de 750m² avec une maison e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
10 631 250 €
Honoraires agence (~5,0%)
-506 250 €
Prix net vendeur
10 125 000 €
Frais de notaire
+696 280 €
Émoluments
97 555 €
Droits & taxes
597 375 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
11 327 530 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
11 327 530 €
Capital à emprunter
11 327 530 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 135 397 €/mois | 410 294 €/mois | 11 373 348 € | 1 178 571 € | 3,15% |
| 10 ans | 99 386 €/mois | 301 170 €/mois | 11 926 320 € | 1 731 543 € | 3,20% |
| 15 ans | 71 884 €/mois | 217 830 €/mois | 12 939 120 € | 2 744 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 58 603 €/mois | 177 585 €/mois | 14 064 720 € | 3 869 943 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 50 764 €/mois | 153 830 €/mois | 15 229 200 € | 5 034 423 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-66 602 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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