2 599 000 €
Terrain
VOUZERON
18330
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit2 599 000 €
Terrain
VOUZERON (18330)
Terrain
800 m²
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 599 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-123 762 €
Prix net vendeur
2 475 238 €
Frais de notaire
+171 598 €
Émoluments
24 209 €
Droits & taxes
146 039 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 770 598 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 770 598 €
Capital à emprunter
2 770 598 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 33 117 €/mois | 100 355 €/mois | 2 781 828 € | 288 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 24 309 €/mois | 73 664 €/mois | 2 917 080 € | 423 542 € | 3,20% |
| 15 ans | 17 582 €/mois | 53 279 €/mois | 3 164 760 € | 671 222 € | 3,30% |
| 20 ans | 14 334 €/mois | 43 436 €/mois | 3 440 160 € | 946 622 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 12 416 €/mois | 37 624 €/mois | 3 724 800 € | 1 231 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-16 291 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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