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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
Jean-Philippe vous propose à Vouvray, à proximité immédiate des commerces, du centre ville, un charmant type 3, d'une superficie de 54 m² Carrez. Situé au rez-de-chaussée de la cop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 158 508 € | 16 443 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 166 200 € | 24 135 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 180 360 € | 38 295 € | 3,30% |
| 20 ans | 817 €/mois | 2 476 €/mois | 196 080 € | 54 015 € | 3,40% |
| 25 ans | 707 €/mois | 2 142 €/mois | 212 100 € | 70 035 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VOUVRAY ↘ -0.6% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VOUVRAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VOUVRAY
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152 000 € | 2 815 € | 54 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 22 Rue Des Ecoles | 136 500 € | 40 m² | 3 413 € |
| 03/12/2024 | 26 Rte De Monnaie | 335 428 € | 72 m² | 4 659 € |
| 12/11/2024 | 9 Av Leon Brule | 103 000 € | 36 m² | 2 861 € |
| 18/10/2024 | 6 Rte Nationale | 146 000 € | 68 m² | 2 147 € |
| 30/05/2024 | 27 Rue Leon Gambetta | 317 000 € | 48 m² | 6 604 € |
| 30/05/2024 | 27 Rue Leon Gambetta | 317 000 € | 58 m² | 5 466 € |
| 30/05/2024 | 24 Rue Des Ecoles | 219 000 € | 73 m² | 3 000 € |
| 17/01/2024 | 6 Rte Nationale | 35 000 € | 43 m² | 814 € |
| 17/01/2024 | 6 Rte Nationale | 35 000 € | 42 m² | 833 € |
| 19/06/2023 | 22 Rue Des Ecoles | 156 000 € | 40 m² | 3 900 € |