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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
VOUVANT, Entouré par les méandres de la Mère. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, située dans l'adorable village de Vouvant, labellisé Plus Beaux Villages de France ....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 183 288 € | 19 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 192 240 € | 27 955 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 155 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 275 € | 3,40% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 81 115 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VOUVANT ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VOUVANT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VOUVANT
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169 633 € | 1 864 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 VOUVANT
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169 633 € | 1 864 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 VOUVANT
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T5 VOUVANT
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169 633 € | 1 864 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUVANT
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169 633 € | 1 864 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUVANT
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T4 VOUVANT
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162 863 € | 1 810 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VOUVANT
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T6 ST PIERRE DU CHEMIN
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162 000 € | 1 514 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T4 VOUVANT
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179 000 € | 1 790 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MAURICE DES NOUES
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159 440 € | 1 436 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 ST MAURICE DES NOUES
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159 000 € | 1 432 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAURICE DES NOUES
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159 000 € | 1 432 € | 111 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2024 | 19 Les Basses Guillotieres | 45 000 € | 80 m² | 563 € |
| 28/06/2024 | 5441 L Alouette | 40 000 € | 94 m² | 426 € |
| 19/06/2024 | 8 Rue Malicorne | 201 000 € | 79 m² | 2 544 € |
| 07/06/2024 | 1 La Braire | 187 000 € | 100 m² | 1 870 € |
| 30/05/2024 | 20 Imp Du Noyer | 142 000 € | 89 m² | 1 596 € |
| 08/01/2024 | 1 La Taudiere | 100 440 € | 93 m² | 1 080 € |
| 24/11/2023 | 22 Rue Du Petit Chateau | 72 500 € | 89 m² | 815 € |
| 05/09/2023 | 2 La Petite Reblaiziere | 47 000 € | 100 m² | 470 € |
| 04/08/2023 | 86 Gr Grande Rue | 135 000 € | 94 m² | 1 436 € |
| 31/05/2023 | 33a Rue Du Duc D'aquitaine | 207 000 € | 90 m² | 2 300 € |
| 24/03/2023 | 30 Rue Du Duc D'aquitaine | 115 000 € | 92 m² | 1 250 € |