212 740 €
Bien
184 m²
VOUVANT
85120
N/A
vs marché
1 156
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit212 740 €
Agences 2
Bien • 7 pièces • 184 m²
VOUVANT (85120) • Vouvant
Construction
1825
DPE
C
133 kWh/m²
GES
A
4 kg CO₂
5.99% brutTrouver un meilleur bienCalcul du rendement netLoyer estimé€ HC/moisPrix : 1 156€/m²Prix moy non disponibleEncore plus d'annonces dans Horiz.io Alertes !
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
212 740 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 130 €
Prix net vendeur
202 610 €
Frais de notaire
+15 722 €
Émoluments
2 419 €
Droits & taxes
11 953 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
228 462 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
228 462 €
Capital à emprunter
228 462 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 731 €/mois | 8 276 €/mois | 229 404 € | 23 789 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 004 €/mois | 6 073 €/mois | 240 480 € | 34 865 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 261 000 € | 55 385 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 182 €/mois | 3 582 €/mois | 283 680 € | 78 065 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 307 200 € | 101 585 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
11,42%
24 288 €/an
Rendement net
7,26%
après charges
Cashflow
+57 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 024 €/an
Charges copro. NR
1 104 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 700 €/an
GLI (2,5%)
607 €/an
Vacance locative
2 023 €/an
Total charges
7 608 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9MM4U Actuel
|
212 740 € | - |
|
#a8lQU
|
210 000 € | -1,3% |
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#ahSV2
|
210 000 € | -1,3% |