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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison de bourg de 5 pièces principalesVoutezac, à 5 min d'Objat et 20 min de Brive, venez découvrir cette maison en pierres qui propose une grande pièce de vie, une cuisine ouvert...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 611 €/mois | 4 882 €/mois | 135 324 € | 13 989 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 141 960 € | 20 625 € | 3,20% |
| 15 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 154 080 € | 32 745 € | 3,30% |
| 20 ans | 697 €/mois | 2 112 €/mois | 167 280 € | 45 945 € | 3,40% |
| 25 ans | 604 €/mois | 1 830 €/mois | 181 200 € | 59 865 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VOUTEZAC ↗ +8.4% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VOUTEZAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBC4Q Actuel
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124 800 € | - |
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#admEX
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122 995 € | -1,4% |
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#adutS
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122 995 € | -1,4% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VOUTEZAC
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124 800 € | 960 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUTEZAC
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124 800 € | 960 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUTEZAC
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124 500 € | 996 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUTEZAC
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122 995 € | 984 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUTEZAC
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T7 ST SOLVE
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133 800 € | 1 115 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SOLVE
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133 800 € | 1 115 € | 120 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 15 Rue Du Clocher | 154 000 € | 124 m² | 1 242 € |
| 11/03/2024 | 180 Imp De La Borde | 245 100 € | 128 m² | 1 915 € |
| 28/11/2023 | 471 Rue Des Fauconnelles | 256 500 € | 120 m² | 2 138 € |
| 02/08/2023 | 250 Rue Des Pecheries | 60 000 € | 115 m² | 522 € |