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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 177 m²
Découvrez à Voulx cette spacieuse maison familiale de 2005/2006, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et service...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 306 852 € | 31 793 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 73 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 411 000 € | 135 941 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VOULX ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VOULX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VOULX
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285 000 € | 1 610 € | 177 m² | 5 | Voir |
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T8 VOULX
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285 000 € | 1 541 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T6 BLENNES
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290 000 € | 1 758 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 VOULX
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279 000 € | 1 395 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 VOULX
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299 000 € | 1 616 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 NOISY RUDIGNON
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299 250 € | 1 609 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 NOISY RUDIGNON
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299 250 € | 1 609 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T6 NOISY RUDIGNON
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299 500 € | 1 610 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 NOISY RUDIGNON
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299 500 € | 1 610 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 NOISY RUDIGNON
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300 000 € | 1 613 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T7 NOISY RUDIGNON
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300 000 € | 1 613 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 NOISY RUDIGNON
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300 000 € | 1 613 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T6 NOISY RUDIGNON
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300 000 € | 1 613 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T7 NOISY RUDIGNON
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300 000 € | 1 613 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T6 NOISY RUDIGNON
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300 000 € | 1 613 € | 186 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 63ter Rue Henri Durocher | 295 000 € | 145 m² | 2 034 € |
| 26/04/2024 | 33 Rue De Vaucorneille | 280 000 € | 169 m² | 1 657 € |
| 21/07/2023 | 78 Av Du Gen De Gaulle | 430 300 € | 145 m² | 2 968 € |
| 06/07/2023 | 36 Rue De Vaucorneille | 199 000 € | 157 m² | 1 268 € |