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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
RARE Classé "A" en Performance Énergétique, dans bourg tous commerces, à 15mn de la gare de MONTEREAU ligne R TER PARIS gare de Lyon, écoles, collège et lycée par ramassage scolair...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOEYj Actuel
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365 000 € | - |
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#aGChk
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365 000 € | - |
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#aIpId
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365 000 € | - |
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#aKAlz
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365 000 € | - |
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#aMIqj
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365 000 € | - |
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#b6pWC
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365 000 € | - |
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#b6CGa
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365 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VOULX
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365 000 € | 2 466 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 VOULX
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365 000 € | 2 466 € | 148 m² | 6 | Voir |
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365 000 € | 2 433 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VOULX
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T6 VOULX
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365 000 € | 2 433 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VOULX
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365 000 € | 2 433 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 VOULX
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340 000 € | 1 943 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 LA BROSSE MONTCEAUX
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339 500 € | 2 341 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BROSSE MONTCEAUX
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339 500 € | 2 341 € | 145 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 8 Che De Chevry | 290 000 € | 118 m² | 2 458 € |
| 30/04/2025 | 63ter Rue Henri Durocher | 295 000 € | 145 m² | 2 034 € |
| 17/03/2025 | 6 Rue Guynemer | 240 000 € | 121 m² | 1 983 € |
| 05/12/2024 | 24 Gr Grande Rue | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 05/09/2024 | 108 Gr Grande Rue | 159 000 € | 120 m² | 1 325 € |
| 26/04/2024 | 33 Rue De Vaucorneille | 280 000 € | 169 m² | 1 657 € |
| 11/01/2024 | 75 Av Du Gen De Gaulle | 210 000 € | 121 m² | 1 736 € |
| 28/12/2023 | 6 Rle Des Lavandieres | 167 000 € | 120 m² | 1 392 € |
| 21/07/2023 | 78 Av Du Gen De Gaulle | 430 300 € | 145 m² | 2 968 € |
| 13/07/2023 | 10 Rue Du Limosin | 229 000 € | 120 m² | 1 908 € |
| 06/07/2023 | 36 Rue De Vaucorneille | 199 000 € | 157 m² | 1 268 € |
| 05/07/2023 | 32 Rue De Vaucorneille | 250 000 € | 132 m² | 1 894 € |
| 01/06/2023 | 15 Rue Guynemer | 270 000 € | 121 m² | 2 231 € |