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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
Situé dans le centre-ville de ISIGNY SUR MER, le vous présente un appartement T2 actuellement loué 438 EUR HC (+50EUR de provisions pour charges). L'appartement se situe au premier...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 71 820 € | 7 413 € | 3,15% |
| 10 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 75 360 € | 10 953 € | 3,20% |
| 15 ans | 454 €/mois | 1 376 €/mois | 81 720 € | 17 313 € | 3,30% |
| 20 ans | 370 €/mois | 1 121 €/mois | 88 800 € | 24 393 € | 3,40% |
| 25 ans | 321 €/mois | 973 €/mois | 96 300 € | 31 893 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Appartement 2 pièces, VOUILLY ↗ +2.1% sur 13 moisComparer
8 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 5991 Rue Du Docteur Touraille | 57 000 € | 40 m² | 1 425 € |
| 21/03/2025 | 3 Rue De Verdun | 217 000 € | 45 m² | 4 822 € |
| 06/12/2024 | 39 Rue Delaunay | 40 235 € | 26 m² | 1 548 € |
| 06/09/2024 | 39 Rue Delaunay | 55 000 € | 44 m² | 1 250 € |
| 06/08/2024 | 5991 Rue Du Docteur Touraille | 61 000 € | 41 m² | 1 488 € |
| 04/07/2024 | 5991 Rue Du Docteur Touraille | 60 500 € | 40 m² | 1 513 € |
| 25/06/2024 | 5991 Rue Du Docteur Touraille | 56 500 € | 41 m² | 1 378 € |
| 27/03/2024 | 39 Rue Delaunay Isigny | 38 000 € | 26 m² | 1 462 € |