16 595 €
Terrain
VOUHE
79310
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
VOUHE (79310)
Terrain
773 m²
Jardin
Idéalement situé entre Vouhé et Mazières-en-Gâtine, ce superbe terrain constructible (non viabilisé) offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous profiterez du calme de la cam...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
16 595 €
Honoraires agence (~5,0%)
-790 €
Prix net vendeur
15 805 €
Frais de notaire
+2 762 €
Émoluments
480 €
Droits & taxes
932 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
19 357 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
19 357 €
Capital à emprunter
19 357 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 232 €/mois | 703 €/mois | 19 488 € | 2 067 € | 3,20% |
| 10 ans | 170 €/mois | 515 €/mois | 20 400 € | 2 979 € | 3,25% |
| 15 ans | 123 €/mois | 373 €/mois | 22 140 € | 4 719 € | 3,35% |
| 20 ans | 101 €/mois | 306 €/mois | 24 240 € | 6 819 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 88 €/mois | 267 €/mois | 26 400 € | 8 979 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,84%
après charges
Cashflow
-116 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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