Castorus Logo Castorus
Se connecter
218 500 €
T5 148 m²
VOUHE 79310
+52% vs marché
1 476 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Maison • 5 pièces • 148 m²

VOUHE (79310)
Construction 1884
Calme Terrasse Jardin Garage Cheminée
DPE D 207 kWh/m²
GES D 44 kg CO₂

Nouveau chez iad, à Vouhé, proche de Parthenay, superbe maison de campagne de 148m² entièrement rénovée, sur un terrain de 7719m².Nichée au cOEur d'un environnement calme et préser...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 218 500 €
Honoraires agence (~4,5%) -9 409 €
Prix net vendeur 209 091 €
Frais de notaire +16 167 €
Émoluments 2 481 €
Droits & taxes 12 336 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 234 667 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 234 667 €
Capital à emprunter 234 667 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 839 €/mois 8 603 €/mois 238 476 € 27 276 € 3,51%
10 ans 2 091 €/mois 6 336 €/mois 250 920 € 39 720 € 3,53%
15 ans 1 521 €/mois 4 609 €/mois 273 780 € 62 580 € 3,61%
25 ans 1 090 €/mois 3 303 €/mois 327 000 € 115 800 € 3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Distribution des prix

Maison 5p

Tendance marché

Maison 5 pièces, VOUHE ↘ -16.3% sur 15 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Dynamique marché

Maison 5 pièces, VOUHE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Comparer

Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bAMj7 Actuel
218 500 € -
#9ATY0
249 990 € +14,4%
#blqOp
218 500 € -
#b8gLk
230 000 € +5,3%
#b8hgh
218 500 € -
#b9jdk
218 500 € -
#blSOW
218 500 € -
#bsjbx
218 500 € -
#bz5FA
218 500 € -

15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien Prix Prix/m² Surface Pièces
T6 VOUHE
218 500 € 1 457 € 150 m² 6 Voir
T5 VOUHE
218 500 € 1 476 € 148 m² 5 Voir
T5 VOUHE
218 500 € 1 476 € 148 m² 5 Voir
T5 VOUHE
218 500 € 1 476 € 148 m² 5 Voir
T5 VOUHE
218 500 € 1 476 € 148 m² 5 Voir
T6 VOUHE
218 500 € 1 447 € 151 m² 6 Voir
T6 VOUHE
218 500 € 1 447 € 151 m² 6 Voir
T6 VERRUYES
225 000 € 1 230 € 183 m² 6 Voir
T6 VERRUYES
225 000 € 1 230 € 183 m² 6 Voir
T6 VERRUYES
225 000 € 1 230 € 183 m² 6 Voir
T6 VERRUYES
225 000 € 1 230 € 183 m² 6 Voir
T6 MAZIERES EN GATINE
231 000 € 1 481 € 156 m² 6 Voir
T6 ST MARC LA LANDE
231 000 € 1 686 € 137 m² 6 Voir
T6 ST MARC LA LANDE
231 000 € 1 686 € 137 m² 6 Voir
T6 VERRUYES
194 000 € 1 320 € 147 m² 6 Voir

2 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).

Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
21/10/2025 10 Rue Du Grand Chevreau 97 000 € 118 m² 822 €
27/11/2024 5245 Gratteloup 119 000 € 140 m² 850 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).