Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 161 m²
SITUÉ SUR LE COMMUNE DE VOUHE ( 15 min de Parthenay, 32 min de Niort), CETTE MAISON DE CAMPAGNE DE 161m² À RÉNOVER ENTIÈREMENT. Elle se compose d’un salon séjour, de deux cuisine, ...
Gratteloup 79310 Vouhé
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 262 €/mois | 794 €/mois | 22 008 € | 2 257 € | 3,15% |
| 10 ans | 193 €/mois | 585 €/mois | 23 160 € | 3 409 € | 3,20% |
| 15 ans | 139 €/mois | 421 €/mois | 25 020 € | 5 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 114 €/mois | 345 €/mois | 27 360 € | 7 609 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 99 €/mois | 300 €/mois | 29 700 € | 9 949 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VOUHE ↗ +0.4% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VOUHE Favorable acheteurComparer
3 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 5140 Les Servelieres | 205 000 € | 187 m² | 1 096 € |
| 27/11/2024 | 5245 Gratteloup | 119 000 € | 140 m² | 850 € |
| 19/01/2024 | 5067 La Viette | 294 525 € | 180 m² | 1 636 € |