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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 72 m²
Maison à rénover comprenant : Entrée, séjour, dégagement, cuisine. Au 1er : wc, salle de bains, chambre. Grenier. Dépendance. L'ensemble sur terrain de 875 m².Les informations sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 415 €/mois | 1 258 €/mois | 34 860 € | 3 621 € | 3,15% |
| 10 ans | 305 €/mois | 924 €/mois | 36 600 € | 5 361 € | 3,20% |
| 15 ans | 220 €/mois | 667 €/mois | 39 600 € | 8 361 € | 3,30% |
| 20 ans | 180 €/mois | 545 €/mois | 43 200 € | 11 961 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 156 €/mois | 473 €/mois | 46 800 € | 15 561 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2024 | 4 Che De Ceinture | 55 000 € | 80 m² | 688 € |
| 15/02/2024 | 2 Rue Du Muguet | 214 000 € | 80 m² | 2 675 € |
| 28/11/2023 | 6 Rue Agnes Sorel | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 23/11/2023 | 18 Rue De La Croix Du May | 60 000 € | 67 m² | 896 € |