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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 55 m²
À propos de ce bienStéphane PIOCHEL au O6 26 2O 12 8O vous propose : VOREY, Maison indépendante 53 m² hab à rafraichir + Garage indépendant NEUF 47 m², le tout sur Terrain clos 670...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 106 092 € | 10 967 € | 3,15% |
| 10 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 111 240 € | 16 115 € | 3,20% |
| 15 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 120 780 € | 25 655 € | 3,30% |
| 20 ans | 547 €/mois | 1 658 €/mois | 131 280 € | 36 155 € | 3,40% |
| 25 ans | 474 €/mois | 1 436 €/mois | 142 200 € | 47 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 VOREY
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97 500 € | 1 773 € | 55 m² | 2 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 34a Av Philibert Besson | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 06/12/2024 | 30 Rte De Flaceleyre | 123 000 € | 70 m² | 1 757 € |
| 24/10/2024 | 7a Rue Pierre Favier | 40 000 € | 75 m² | 533 € |
| 10/10/2024 | 9a Rue Des Religieuses | 13 000 € | 74 m² | 176 € |
| 30/09/2024 | 6b Chem Des Primeveres | 170 900 € | 75 m² | 2 279 € |
| 09/09/2024 | 4a Imp Du Boulodrome | 48 900 € | 60 m² | 815 € |
| 20/08/2024 | 9 Chem Des Iris | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 31/07/2024 | 9 Rte Des Dentellieres | 105 000 € | 72 m² | 1 458 € |
| 20/06/2024 | 6 Chem Des Iris | 108 800 € | 39 m² | 2 790 € |
| 30/01/2024 | 6b Chem Des Primeveres | 167 400 € | 75 m² | 2 232 € |
| 09/05/2023 | 6 Chem De La Forge | 14 000 € | 60 m² | 233 € |
| 29/03/2023 | 5552 Eyravazet | 30 000 € | 55 m² | 545 € |