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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 35 m²
Appartement VoreppeVOREPPE, dans un cadre verdoyant, au sein d'une résidence bien entretenue, joli appartement T2 comprenant un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée ouve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 778 €/mois | 5 388 €/mois | 149 352 € | 15 473 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 156 600 € | 22 721 € | 3,20% |
| 15 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 169 920 € | 36 041 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 921 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 221 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, VOREPPE ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, VOREPPE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 VOREPPE
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138 000 € | 3 943 € | 35 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 8 Rue De L Isle | 67 900 € | 28 m² | 2 425 € |
| 11/04/2025 | 48 Rue Des Moulins | 83 100 € | 38 m² | 2 187 € |
| 01/04/2025 | 129c All De Beauregard | 144 000 € | 51 m² | 2 824 € |
| 19/03/2025 | 141 Av Henri Chapays | 108 000 € | 42 m² | 2 571 € |
| 04/12/2024 | 137 All Des Fusains | 92 000 € | 52 m² | 1 769 € |
| 21/11/2024 | 49 Rue De L Isle | 103 000 € | 51 m² | 2 020 € |
| 24/10/2024 | 132 Gr Grande Rue | 74 280 € | 40 m² | 1 857 € |
| 02/10/2024 | 27 Rue Docteur Rome | 150 900 € | 33 m² | 4 573 € |
| 06/09/2024 | 19 Rue De Nardan | 93 000 € | 31 m² | 3 000 € |
| 22/08/2024 | 155 Che Des Buis | 139 700 € | 46 m² | 3 037 € |
| 16/07/2024 | 166 Rue De Charnecle | 180 000 € | 43 m² | 4 186 € |
| 04/07/2024 | 46 Rue Du Boutet | 69 000 € | 26 m² | 2 654 € |
| 18/04/2024 | 49 Rue De L Isle | 94 700 € | 30 m² | 3 157 € |
| 15/03/2024 | 394 Av Henri Chapays | 139 000 € | 44 m² | 3 159 € |
| 10/01/2024 | 19 Rue De Nardan | 98 000 € | 30 m² | 3 267 € |