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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
Maison de village en triplex.Maison de village - 92 m² surface utile totale - 2 Chambres possible 3.Au calme, Découvrez cette charmante maison de village. , ce bien offre un cadre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 164 976 € | 17 117 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 172 920 € | 25 061 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 187 740 € | 39 881 € | 3,30% |
| 20 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 204 000 € | 56 141 € | 3,40% |
| 25 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 220 800 € | 72 941 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 21 Rue De Beauvillage | 311 750 € | 82 m² | 3 802 € |
| 28/05/2025 | 80 All Du 19 Mars 1962 | 255 600 € | 73 m² | 3 501 € |
| 27/05/2025 | 62 Rue Jean-francois Hache | 270 000 € | 89 m² | 3 034 € |
| 24/04/2025 | 27 Rue Gerard Philippe | 264 000 € | 76 m² | 3 474 € |
| 18/04/2025 | 57 Rue Marcel Pagnol | 394 500 € | 82 m² | 4 811 € |
| 19/03/2025 | 458 Che Des Rivalieres | 350 000 € | 80 m² | 4 375 € |
| 10/03/2025 | 117 Rue Du Chateau | 130 000 € | 50 m² | 2 600 € |
| 31/01/2025 | 71 Rue De Charnecle | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 09/12/2024 | 26 All Du 19 Mars 1962 | 104 000 € | 73 m² | 1 425 € |
| 06/12/2024 | 96 Rue Du Peuil | 326 250 € | 89 m² | 3 666 € |
| 22/11/2024 | 2050 Av Du 11 Novembre | 92 000 € | 75 m² | 1 227 € |
| 31/10/2024 | 105 All Du Grand Som | 104 000 € | 73 m² | 1 425 € |
| 30/10/2024 | 69 Rue De Charnecle | 230 000 € | 55 m² | 4 182 € |
| 25/10/2024 | 26 Imp Des Hautins | 223 595 € | 87 m² | 2 570 € |
| 10/10/2024 | 44 All Du 19 Mars 1962 | 106 000 € | 73 m² | 1 452 € |