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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Maison à vendre à VONCQ (08400) avec vue sur la vallée, à rénover, comprenant :- au rez-de-chaussée : salon-salle à manger, cuisine, salle de bains, WC, une chambre, couloir,- à l'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 190 680 € | 19 788 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 199 920 € | 29 028 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 216 900 € | 46 008 € | 3,30% |
| 20 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 235 680 € | 64 788 € | 3,40% |
| 25 ans | 851 €/mois | 2 579 €/mois | 255 300 € | 84 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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4 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 10 Rue Des Terrieres | 180 000 € | 128 m² | 1 406 € |
| 06/12/2024 | 1 Rue Billeron | 62 500 € | 144 m² | 434 € |
| 11/03/2024 | 3 Rue De Semuy | 147 500 € | 120 m² | 1 229 € |
| 06/04/2023 | 11 Rue Des Moulins | 111 500 € | 118 m² | 945 € |