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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
MAISON DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – GARAGE – DPE C – AUCUN TRAVAUX À Volx, dans un secteur agréable et proche des commodités, découvrez cette maison de plain-pied construite en 200...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VOLX ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VOLX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VOLX
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277 000 € | 3 078 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 VOLX
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275 000 € | 2 723 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 VOLX
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275 000 € | 2 723 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 VOLX
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266 000 € | 2 687 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 VOLX
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266 000 € | 2 687 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T4 VOLX
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295 000 € | 3 278 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VOLX
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253 200 € | 2 723 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 1 Lot La Pommeraie | 265 000 € | 85 m² | 3 118 € |
| 10/03/2025 | 730 Av Des Farigoules | 310 000 € | 76 m² | 4 079 € |
| 06/03/2025 | 15 Rue Marechal Leclerc | 285 000 € | 92 m² | 3 098 € |
| 31/01/2025 | 5045 Rue Paul Verlaine | 679 600 € | 93 m² | 7 308 € |
| 20/01/2025 | 14 Lot La Pommeraie | 235 000 € | 81 m² | 2 901 € |
| 07/01/2025 | 5182 La Gare | 152 000 € | 76 m² | 2 000 € |
| 18/12/2024 | 10 Rue Du Grand Pre | 265 000 € | 89 m² | 2 978 € |
| 28/10/2024 | 7272 Rue De La Rose Des Vents | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |
| 25/10/2024 | 7282 La Carretiere | 390 000 € | 83 m² | 4 699 € |
| 17/10/2024 | 20 Rue De La Bourgade | 195 000 € | 81 m² | 2 407 € |
| 11/10/2024 | 24 Lot Les Edelweiss | 267 000 € | 106 m² | 2 519 € |
| 22/08/2024 | 393 Bd Jean Giono | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 30/07/2024 | 49 Rue De La Poulassonne | 299 000 € | 89 m² | 3 360 € |
| 10/04/2024 | 7700 Rue De La Poulassonne | 198 000 € | 78 m² | 2 538 € |
| 03/04/2024 | 8 Rue De La Rose Des Vents | 256 200 € | 98 m² | 2 614 € |