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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Exclusivité -Volx – Maison de charme avec jardin paysagerIdéalement située à quelques minutes à pied de toutes les commodités, des écoles et du collège, cette jolie maison d'enviro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VOLX ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VOLX Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 1 Lot La Pommeraie | 265 000 € | 85 m² | 3 118 € |
| 27/03/2025 | 7 Lot Les Micocouliers | 299 420 € | 118 m² | 2 537 € |
| 06/03/2025 | 15 Rue Marechal Leclerc | 285 000 € | 92 m² | 3 098 € |
| 31/01/2025 | 5045 Rue Paul Verlaine | 679 600 € | 93 m² | 7 308 € |
| 18/12/2024 | 10 Rue Du Grand Pre | 265 000 € | 89 m² | 2 978 € |
| 08/11/2024 | 7519 La Gare | 280 000 € | 124 m² | 2 258 € |
| 11/10/2024 | 24 Lot Les Edelweiss | 267 000 € | 106 m² | 2 519 € |
| 22/08/2024 | 393 Bd Jean Giono | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 30/07/2024 | 49 Rue De La Poulassonne | 299 000 € | 89 m² | 3 360 € |
| 15/04/2024 | 1 Rue Du Moulin | 271 650 € | 121 m² | 2 245 € |
| 03/04/2024 | 8 Rue De La Rose Des Vents | 256 200 € | 98 m² | 2 614 € |
| 02/04/2024 | 26 Rue De La Bourgade | 163 270 € | 108 m² | 1 512 € |
| 15/01/2024 | 26 Lot De La Pommeraie | 320 000 € | 85 m² | 3 765 € |
| 23/10/2023 | 4 Rue Des Moussis | 350 050 € | 119 m² | 2 942 € |
| 29/09/2023 | 7279 La Carretiere | 680 000 € | 107 m² | 6 355 € |