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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison traditionnel entièrement rénover avec 4 chambres dont 2 appoint. Vue sur la vallée de la Durance et le plateau de Valensole, exposition sud / est. Au premier niveau habitati...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VOLX ↗ +0.6% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VOLX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYJdE Actuel
|
315 000 € | - |
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#aUv3I
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325 000 € | +3,2% |
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#b0N0X
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315 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VOLX
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315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 7 Lot Les Micocouliers | 299 420 € | 118 m² | 2 537 € |
| 06/03/2025 | 15 Rue Marechal Leclerc | 285 000 € | 92 m² | 3 098 € |
| 31/01/2025 | 5045 Rue Paul Verlaine | 679 600 € | 93 m² | 7 308 € |
| 18/12/2024 | 10 Rue Du Grand Pre | 265 000 € | 89 m² | 2 978 € |
| 08/11/2024 | 7519 La Gare | 280 000 € | 124 m² | 2 258 € |
| 11/10/2024 | 24 Lot Les Edelweiss | 267 000 € | 106 m² | 2 519 € |
| 22/08/2024 | 393 Bd Jean Giono | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 30/07/2024 | 49 Rue De La Poulassonne | 299 000 € | 89 m² | 3 360 € |
| 15/04/2024 | 1 Rue Du Moulin | 271 650 € | 121 m² | 2 245 € |
| 03/04/2024 | 8 Rue De La Rose Des Vents | 256 200 € | 98 m² | 2 614 € |
| 02/04/2024 | 26 Rue De La Bourgade | 163 270 € | 108 m² | 1 512 € |
| 23/10/2023 | 4 Rue Des Moussis | 350 050 € | 119 m² | 2 942 € |
| 29/09/2023 | 7279 La Carretiere | 680 000 € | 107 m² | 6 355 € |
| 21/08/2023 | 5158a Rue Des Amandiers | 282 500 € | 100 m² | 2 825 € |
| 19/07/2023 | 259 Che Saint Jean | 305 000 € | 101 m² | 3 020 € |