356 200 €
Bien
VOLX
04130
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien • 4 pièces
VOLX (04130) • Volx
Construction
1989
Terrasse
Jardin
DPE
D
196 kWh/m²
GES
B
5 kg CO₂
Énergie
Autre
Chauffage
Individuel
A vendre - VOLX 04) - Alpes de Haute Provence: Dans une zone artisanale, actuellement un grand bâtiment à usage de salle de sport comprenant : un accueil d'env 33 m², un espace d'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
356 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-16 962 €
Prix net vendeur
339 238 €
Frais de notaire
+25 094 €
Émoluments
3 729 €
Droits & taxes
20 015 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
381 294 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
381 294 €
Capital à emprunter
381 294 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 558 €/mois | 13 812 €/mois | 382 872 € | 39 708 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 345 €/mois | 10 136 €/mois | 401 400 € | 58 236 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 420 €/mois | 7 333 €/mois | 435 600 € | 92 436 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 473 520 € | 130 356 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 709 €/mois | 5 179 €/mois | 512 700 € | 169 536 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,04%
après charges
Cashflow
-2 243 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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