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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
Appartement VEFA T2 Volx.Ce magnifique T2 vendu en VEFA, se situera dans un secteur prisé de Volx. Il sera à 5 minutes seulement des petits commerces du village. Ce logement au RDC...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 262 €/mois | 6 855 €/mois | 190 008 € | 19 716 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 199 200 € | 28 908 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 216 180 € | 45 888 € | 3,30% |
| 20 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 234 960 € | 64 668 € | 3,40% |
| 25 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 254 400 € | 84 108 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, VOLX Marché équilibréComparer
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10 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2024 | 5070 Le Peyroun | 93 000 € | 54 m² | 1 722 € |
| 03/07/2024 | 7472 Rue Cabre D Or | 42 000 € | 26 m² | 1 615 € |
| 22/05/2024 | 30a Rue Du Grand Pre | 139 750 € | 45 m² | 3 106 € |
| 03/04/2024 | 5070 Le Peyroun | 98 000 € | 54 m² | 1 815 € |
| 26/03/2024 | 1 Le Village | 296 644 € | 30 m² | 9 888 € |
| 22/03/2024 | 30a Rue Du Grand Pre | 130 000 € | 53 m² | 2 453 € |
| 18/10/2023 | 5070 Le Peyroun | 115 000 € | 54 m² | 2 130 € |
| 31/05/2023 | 2 Rue Des Escourtins | 180 000 € | 40 m² | 4 500 € |
| 30/05/2023 | 3 Av Joseph Roumanille | 162 000 € | 41 m² | 3 951 € |
| 04/05/2023 | 5215a Les Quatre Chemins | 67 500 € | 35 m² | 1 929 € |