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Créer un compte gratuitChalet • 5 pièces • 127 m²
Dans un bel environnement entre Vollore Ville / Vollore Montagne, au coeur de la nature :- Maison de 127 m² habitables :- RDC : entrée avec véranda, cuisine ouverte sur salon / séj...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 212 520 € | 21 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 222 840 € | 32 316 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 241 740 € | 51 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 262 800 € | 72 276 € | 3,40% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 94 176 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
4 ventes réelles — Biens de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 5302 Rongeron | 172 000 € | 150 m² | 1 147 € |
| 28/08/2024 | 5078 Toussugiere | 199 500 € | 140 m² | 1 425 € |
| 04/07/2024 | 5344 Le Mas | 168 000 € | 124 m² | 1 355 € |
| 03/01/2024 | 5339 Le Bouchet | 348 150 € | 133 m² | 2 618 € |