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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Type de vente : VIAGER OCCUPE SANS RENTE Type de bien : Maison individuelle Lieu : VOLESVRES (71) Bouquet : 87 000 EUR Rente : PAS DE RENTE Age vendeur : homme de 76 ans Valeur mar...
19 Rue de la Bruyere 71600 Volesvres
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 94 920 € | 9 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 99 480 € | 14 422 € | 3,20% |
| 15 ans | 600 €/mois | 1 818 €/mois | 108 000 € | 22 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 489 €/mois | 1 482 €/mois | 117 360 € | 32 302 € | 3,40% |
| 25 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 127 200 € | 42 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, VOLESVRES ↗ +0.6% sur 4 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VOLESVRES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aawyz Actuel
|
87 000 € | - |
|
#b43DM
|
70 000 € | -19,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PARAY LE MONIAL
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86 400 € | 919 € | 94 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 3 Imp De La Bourbince | 115 000 € | 94 m² | 1 223 € |
| 24/03/2025 | 21 Rue Des Eglantines | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 26/12/2024 | 14 Rte De La Beluze | 230 000 € | 114 m² | 2 018 € |
| 20/11/2024 | 6 Rte De L'aiguillon | 81 000 € | 110 m² | 736 € |
| 15/02/2024 | 14 Rte De La Beluze | 247 850 € | 114 m² | 2 174 € |
| 10/01/2024 | 21 Rte Des Boutons D'or | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 09/11/2023 | 1 Rte Des Aubepines | 285 000 € | 115 m² | 2 478 € |
| 30/05/2023 | 4 Rue Du Pont De Bord | 267 250 € | 108 m² | 2 475 € |