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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
Agence IDLR Bourbonne les Bains vous propose situé au coeur du charmant village de Voisey, cet ancien corps de ferme offre un beau potentiel pour les amoureux de l'authentique et d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 64 428 € | 6 692 € | 3,15% |
| 10 ans | 563 €/mois | 1 706 €/mois | 67 560 € | 9 824 € | 3,20% |
| 15 ans | 407 €/mois | 1 233 €/mois | 73 260 € | 15 524 € | 3,30% |
| 20 ans | 332 €/mois | 1 006 €/mois | 79 680 € | 21 944 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 287 €/mois | 870 €/mois | 86 100 € | 28 364 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VOISEY
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58 500 € | 522 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 VOISEY
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58 500 € | 522 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T5 BOURBONNE LES BAINS
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60 000 € | 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T4 BOURBONNE LES BAINS
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55 000 € | 482 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T5 SERQUEUX
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63 000 € | 594 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 SERQUEUX
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63 000 € | 594 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 SERQUEUX
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63 000 € | 594 € | 106 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 1 Rte De Voisey | 35 000 € | 128 m² | 273 € |
| 18/10/2024 | 4 Ptr Petite Rue Dambonnaire | 78 500 € | 130 m² | 604 € |
| 12/01/2024 | 17 Rue De L Eglise | 162 000 € | 111 m² | 1 459 € |
| 08/06/2023 | 4 Rte De Pisseloup | 138 000 € | 113 m² | 1 221 € |