Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
iad France - Maxime Charbonnier vous propose: COUP DE CŒUR, PRESTATIONS HAUT DE GAMME À vendre sur la commune recherchée de Voisenon, dans un environnement calme et verdoyant, déco...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 136 €/mois | 18 594 €/mois | 515 424 € | 53 427 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 504 €/mois | 13 648 €/mois | 540 480 € | 78 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 586 440 € | 124 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 656 €/mois | 8 048 €/mois | 637 440 € | 175 443 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 690 000 € | 228 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VOISENON ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VOISENON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0WkG Actuel
|
480 000 € | - |
|
#aeCKb
|
480 000 € | - |
|
#ajVIt
|
480 000 € | - |
|
#ajXcl
|
480 000 € | - |
|
#auflP
|
480 000 € | - |
|
#auZJ7
|
480 000 € | - |
|
#awhHp
|
480 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VOISENON
|
480 000 € | 3 200 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T7 RUBELLES
|
475 000 € | 2 568 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 RUBELLES
|
475 000 € | 2 568 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 RUBELLES
|
475 000 € | 2 568 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN LAXIS
|
473 000 € | 2 628 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN LAXIS
|
473 000 € | 2 628 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T5 VOISENON
|
470 000 € | 3 133 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 VOISENON
|
470 000 € | 3 133 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 VOISENON
|
470 000 € | 3 133 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T8 RUBELLES
|
495 000 € | 3 214 € | 154 m² | 8 | Voir |
|
T6 RUBELLES
|
495 000 € | 3 214 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 RUBELLES
|
495 000 € | 3 214 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 RUBELLES
|
495 000 € | 3 214 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 RUBELLES
|
495 000 € | 3 214 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T7 RUBELLES
|
495 000 € | 3 214 € | 154 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 66 Rue De L'abbaye | 470 000 € | 171 m² | 2 749 € |
| 28/07/2023 | 48 Rue De L'abbaye | 420 000 € | 137 m² | 3 066 € |