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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 115 m²
NOUVEAUTE :VOIRON en hyper centre, magnifique T4 de 115 m² avec 7 balcons et 1 cave.Situé au 1o étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé.L'appartement se compose d'un hall d'ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 434 €/mois | 10 406 €/mois | 288 456 € | 29 858 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 521 €/mois | 7 639 €/mois | 302 520 € | 43 922 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 328 140 € | 69 542 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 356 880 € | 98 282 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 386 400 € | 127 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, VOIRON ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, VOIRON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VOIRON
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239 000 € | 1 867 € | 128 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 15 Rue Du Colombier | 125 000 € | 101 m² | 1 238 € |
| 13/03/2025 | 16 Rue De Saint Olive | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 10/01/2025 | 21 Rue General Rambeaud | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 07/01/2025 | 16 Crs Senozan | 236 350 € | 119 m² | 1 986 € |
| 11/12/2024 | 12 Bd De La Republique | 430 000 € | 93 m² | 4 624 € |
| 30/10/2024 | 28 Rue Baudelaire | 139 000 € | 95 m² | 1 463 € |
| 26/09/2024 | 9 Av Leon Et Joanny Tardy | 283 300 € | 117 m² | 2 421 € |
| 10/09/2024 | 25 Bd Du Guillon | 325 000 € | 111 m² | 2 928 € |
| 29/08/2024 | 17 Rue Lazare Carnot | 185 000 € | 92 m² | 2 011 € |
| 23/07/2024 | 14 Rue De La Bouverie | 216 300 € | 105 m² | 2 060 € |
| 22/07/2024 | 8 Rte Des Bois | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 12/07/2024 | 5 Av Edouard Herriot | 261 600 € | 101 m² | 2 590 € |
| 07/06/2024 | 18b Crs Senozan | 247 830 € | 95 m² | 2 609 € |
| 27/05/2024 | 61 Bd De La Republique | 260 000 € | 93 m² | 2 796 € |
| 27/05/2024 | 22 Rue Du Lavoir De Criel | 261 600 € | 116 m² | 2 255 € |