Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 76 m²
Situé au sein d’une élégante maison bourgeoise, cet appartement de caractère entièrement rénové offre un cadre de vie rare, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Nich...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 585 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 865 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 065 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 85 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VOIRON ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VOIRON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VOIRON
|
180 000 € | 2 022 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 VOIRON
|
180 000 € | 2 022 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T3 VOIRON
|
180 000 € | 2 368 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T4 VOIRON
|
175 000 € | 1 989 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 VOIRON
|
175 000 € | 1 989 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T3 VOIRON
|
175 000 € | 2 188 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 VOIRON
|
175 000 € | 2 188 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST CASSIEN
|
189 000 € | 2 250 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CASSIEN
|
189 000 € | 2 250 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CASSIEN
|
189 000 € | 2 250 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CASSIEN
|
189 000 € | 2 250 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CASSIEN
|
189 000 € | 2 250 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CASSIEN
|
189 000 € | 2 250 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T5 VOIRON
|
189 000 € | 2 100 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST CASSIEN
|
189 000 € | 2 250 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 103 Av Docteur Valois | 141 400 € | 79 m² | 1 790 € |
| 16/06/2025 | 35 Bd Du Guillon | 330 000 € | 79 m² | 4 177 € |
| 27/05/2025 | 31 Rue Du Belvedere | 168 300 € | 84 m² | 2 004 € |
| 27/05/2025 | 4 Rue De La Brunetiere | 172 900 € | 80 m² | 2 161 € |
| 26/05/2025 | 6 Rue Lakanal | 123 500 € | 56 m² | 2 205 € |
| 19/05/2025 | 24 Rue Gallien | 237 600 € | 82 m² | 2 898 € |
| 25/04/2025 | 9 Rue Dode | 170 000 € | 68 m² | 2 500 € |
| 25/04/2025 | 21 Rue General Rambeaud | 149 000 € | 69 m² | 2 159 € |
| 15/04/2025 | 23 Rue Du Belvedere | 169 100 € | 72 m² | 2 349 € |
| 14/04/2025 | 33 Av Jules Ravat | 172 800 € | 72 m² | 2 400 € |
| 08/04/2025 | 19 Rue Du Belvedere | 150 350 € | 72 m² | 2 088 € |
| 07/04/2025 | 51 Rue Du Belvedere | 70 000 € | 71 m² | 986 € |
| 07/04/2025 | 9 Bd Edgar Kofler | 240 000 € | 79 m² | 3 038 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Des Augustins | 120 600 € | 75 m² | 1 608 € |
| 13/03/2025 | 16 Rue De Saint Olive | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |