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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 86 m²
Un bien désormais rare au coeur du village de caractère de VOGUE. La rivière et ses coins de baignade sont à 3 minutes à pied, sa voix verte de plus de 50 kms également. La ville a...
Impasse des Marronniers 07200 Vogüé
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 759 €/mois | 14 421 €/mois | 399 756 € | 41 444 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 493 €/mois | 10 585 €/mois | 419 160 € | 60 848 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 526 €/mois | 7 655 €/mois | 454 680 € | 96 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 494 400 € | 136 088 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 535 200 € | 176 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VOGUE
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372 000 € | 4 326 € | 86 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 5363 La Cave | 344 000 € | 83 m² | 4 145 € |
| 04/07/2024 | 3 Rue Des Balcons | 176 870 € | 90 m² | 1 965 € |
| 02/05/2024 | 240 Che Des Brugieres | 278 000 € | 100 m² | 2 780 € |
| 11/03/2024 | 240 Che Des Brugieres | 278 000 € | 100 m² | 2 780 € |
| 06/03/2024 | 12 Rue De La Source | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 12/01/2024 | 895 Mte Des Carriers | 412 510 € | 90 m² | 4 583 € |
| 11/01/2024 | 7 Rue De La Calade | 208 570 € | 90 m² | 2 317 € |
| 10/01/2024 | 5 Rue De La Gadabielle | 135 000 € | 82 m² | 1 646 € |
| 14/06/2023 | 435 Che Des Granges | 226 400 € | 85 m² | 2 664 € |