Maison • 6 pièces • 140 m²

VOGLANS (73420) • Voglans

Niveaux 2

Terrain 803 m²

Terrasse Garage Cheminée

DPE D 180 kWh/m²

Secteur idéal entre campagne et ville / volumes généreux / bel entretien général / petit lotissement / peu de vis-à-vis / aménagements extérieurs faits / piscine Dans un petit loti...

Quartier Voglans

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 590 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -25 407 €

Prix net vendeur 564 593 €

Frais de notaire +40 550 €

Émoluments 5 890 €

Droits & taxes 33 310 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 630 550 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 630 550 €

Capital à emprunter 630 550 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	7 550 €/mois	22 879 €/mois	634 200 €	66 705 €	3,20%
10 ans	5 546 €/mois	16 806 €/mois	665 520 €	98 025 €	3,25%
15 ans	4 015 €/mois	12 167 €/mois	722 700 €	155 205 €	3,35%
20 ans	3 291 €/mois	9 973 €/mois	789 840 €	222 345 €	3,50%
25 ans Recommandé	2 872 €/mois	8 703 €/mois	861 600 €	294 105 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

22% plus cher

* Maison 6p, VOGLANS — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 6p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T6 VIVIERS DU LAC	620 000 €	3 780 €	164 m²	6	Voir

11 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
01/09/2025	102 Rue Pre Fontaine	380 350 €	120 m²	3 170 €
08/07/2025	346 All De L Oree Du Lac	469 000 €	128 m²	3 664 €
07/07/2025	179 All De Bellevue	677 000 €	144 m²	4 701 €
07/03/2025	216 All Des Huit Clochers	470 000 €	142 m²	3 310 €
10/01/2025	104 Rue Pre Fontaine	353 940 €	120 m²	2 950 €
13/09/2024	218 Che Des Vignes	408 000 €	131 m²	3 115 €
16/08/2024	50 Imp De La Place	250 200 €	120 m²	2 085 €
12/06/2024	1048 Rue Des Belledonnes	585 000 €	167 m²	3 503 €
01/03/2024	364 Che De Gom	595 500 €	138 m²	4 315 €
15/02/2024	10 Che De L Epine	145 000 €	112 m²	1 295 €
27/12/2023	179 Rue Bouvard Dessus	250 000 €	135 m²	1 852 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).