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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Voglans - Maison à rénover - Vue lacEn exclusivité, située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités (commerces, établissements scolaires, transports), ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VOGLANS ↘ -22.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VOGLANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VOGLANS
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320 000 € | 3 077 € | 104 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 831 Rue Centrale | 301 500 € | 110 m² | 2 741 € |
| 23/04/2025 | 500 Rue De La Plaine | 405 250 € | 104 m² | 3 897 € |
| 10/01/2025 | 104 Rue Pre Fontaine | 353 940 € | 120 m² | 2 950 € |
| 13/12/2024 | 67 Imp Du Chateau | 325 000 € | 95 m² | 3 421 € |
| 10/09/2024 | 63 All Des Grandes Cotes | 565 000 € | 102 m² | 5 539 € |
| 16/08/2024 | 50 Imp De La Place | 250 200 € | 120 m² | 2 085 € |
| 13/08/2024 | 36 Che Des Massettes | 421 900 € | 101 m² | 4 177 € |
| 25/07/2024 | 78 Che De La Combe | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 19/07/2024 | 194 All De La Colline Des Chenes | 350 300 € | 99 m² | 3 538 € |
| 22/02/2024 | 440 Rue Bouvard Dessus | 320 000 € | 85 m² | 3 765 € |
| 15/02/2024 | 10 Che De L Epine | 145 000 € | 112 m² | 1 295 € |
| 27/10/2023 | 1416 Rte D Aix | 450 000 € | 106 m² | 4 245 € |
| 29/09/2023 | 352 Rue De La Plaine | 371 000 € | 108 m² | 3 435 € |
| 18/07/2023 | 379 Che De Gom | 454 125 € | 90 m² | 5 046 € |