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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Au coeur du triangle Aix les Bains - Le Bourget du Lac - Chambéry, à 1' de l'arrêt bus, proche des accès autoroutiers, de la piste cyclable et à moins de 10 minutes du lac et de la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 652 €/mois | 23 188 €/mois | 642 768 € | 66 642 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 616 €/mois | 17 018 €/mois | 673 920 € | 97 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 062 €/mois | 12 309 €/mois | 731 160 € | 155 034 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 312 €/mois | 10 036 €/mois | 794 880 € | 218 754 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 860 700 € | 284 574 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VOGLANS
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599 000 € | 4 279 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 VOGLANS
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599 000 € | 4 279 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 DRUMETTAZ CLARAFOND
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627 000 € | 4 415 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 VOGLANS
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540 000 € | 3 857 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 VOGLANS
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540 000 € | 3 857 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 VOGLANS
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T6 VOGLANS
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520 000 € | 3 611 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 VOGLANS
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9 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 216 All Des Huit Clochers | 470 000 € | 142 m² | 3 310 € |
| 10/01/2025 | 104 Rue Pre Fontaine | 353 940 € | 120 m² | 2 950 € |
| 13/09/2024 | 218 Che Des Vignes | 408 000 € | 131 m² | 3 115 € |
| 16/08/2024 | 50 Imp De La Place | 250 200 € | 120 m² | 2 085 € |
| 12/06/2024 | 1048 Rue Des Belledonnes | 585 000 € | 167 m² | 3 503 € |
| 01/03/2024 | 364 Che De Gom | 595 500 € | 138 m² | 4 315 € |
| 15/02/2024 | 10 Che De L Epine | 145 000 € | 112 m² | 1 295 € |
| 27/12/2023 | 179 Rue Bouvard Dessus | 250 000 € | 135 m² | 1 852 € |
| 03/07/2023 | 515 Rue De La Plaine | 467 270 € | 140 m² | 3 338 € |