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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Maison 4 piècesSur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l'Œillet, un modèle de plain-pied qui saura répondre à toutes vos attentes. Avec une surface de 85 m², cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 512 €/mois | 19 733 €/mois | 547 008 € | 56 667 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 780 €/mois | 14 485 €/mois | 573 600 € | 83 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 457 €/mois | 10 476 €/mois | 622 260 € | 131 919 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 676 560 € | 186 219 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 732 600 € | 242 259 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VOGLANS ↘ -22.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VOGLANS Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VOGLANS
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499 703 € | 5 879 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VIVIERS DU LAC
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530 000 € | 6 543 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 VIVIERS DU LAC
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T6 VOGLANS
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480 000 € | 4 660 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 VOGLANS
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T5 DRUMETTAZ CLARAFOND
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469 000 € | 4 644 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 MERY
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451 800 € | 4 858 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 MERY
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451 800 € | 4 858 € | 93 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 500 Rue De La Plaine | 405 250 € | 104 m² | 3 897 € |
| 27/12/2024 | 145 Rue Pre Fontaine | 410 650 € | 65 m² | 6 318 € |
| 13/12/2024 | 67 Imp Du Chateau | 325 000 € | 95 m² | 3 421 € |
| 18/11/2024 | 10 Imp De La Place | 380 000 € | 74 m² | 5 135 € |
| 10/09/2024 | 63 All Des Grandes Cotes | 565 000 € | 102 m² | 5 539 € |
| 30/08/2024 | 214 Che Des Vignes | 500 100 € | 71 m² | 7 044 € |
| 13/08/2024 | 36 Che Des Massettes | 421 900 € | 101 m² | 4 177 € |
| 25/07/2024 | 78 Che De La Combe | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 19/07/2024 | 194 All De La Colline Des Chenes | 350 300 € | 99 m² | 3 538 € |
| 22/02/2024 | 440 Rue Bouvard Dessus | 320 000 € | 85 m² | 3 765 € |
| 18/07/2023 | 379 Che De Gom | 454 125 € | 90 m² | 5 046 € |