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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
iad France - Johan Caputo vous propose: Magnifique appartement T3 Rénové.Situé au 3eme etage d'un immeuble de qualité avec ascenseur et trés bien entretenu.Composé d'une cuisine e...
100 Rue Pierre et Marie Curie 38220 Vizille
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 485 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 146 520 € | 21 229 € | 3,20% |
| 15 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 158 940 € | 33 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 173 520 € | 48 229 € | 3,45% |
| 25 ans | 631 €/mois | 1 912 €/mois | 189 300 € | 64 009 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VIZILLE ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VIZILLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 19 Rue La Grande Vigne | 149 000 € | 66 m² | 2 258 € |
| 24/11/2025 | 159 Av Aristide Briand | 94 000 € | 44 m² | 2 136 € |
| 06/11/2025 | 103 Che Du Maniguet | 177 000 € | 63 m² | 2 810 € |
| 08/09/2025 | 106 Av Aristide Briand | 143 505 € | 68 m² | 2 110 € |
| 07/08/2025 | 138 Rue Francois Peyron | 166 000 € | 67 m² | 2 478 € |
| 30/07/2025 | 305 Rue Du Huit Mai 1945 | 151 050 € | 67 m² | 2 254 € |
| 25/07/2025 | 77 Rue Francois Peyron | 156 750 € | 54 m² | 2 903 € |
| 23/07/2025 | 282 Rue Du Chateau Du Roi | 23 000 € | 51 m² | 451 € |
| 10/06/2025 | 432 Av Maurice Thorez | 137 800 € | 50 m² | 2 756 € |
| 06/06/2025 | 295 Av Aristide Briand | 78 500 € | 55 m² | 1 427 € |
| 30/05/2025 | 170b Av Des Roseaux | 186 200 € | 64 m² | 2 909 € |
| 30/04/2025 | 20 Rue Julian Grimau | 94 000 € | 56 m² | 1 679 € |
| 22/04/2025 | 9004 Rue Du Maquis De L Oisans | 50 000 € | 62 m² | 806 € |
| 31/03/2025 | 167 Av Aristide Briand | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 06/03/2025 | 364 Rue Du Huit Mai 1945 | 78 000 € | 65 m² | 1 200 € |