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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 88 m²
Charmant duplex face au château de VizilleVotre Conseiller Immobilier Tristan GARNIER / vous propose de découvrir Au pied du château de Vizille, venez découvrir ce bel appartement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 316 €/mois | 7 018 €/mois | 194 544 € | 20 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 700 €/mois | 5 152 €/mois | 204 000 € | 29 583 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 221 400 € | 46 983 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 240 720 € | 66 303 € | 3,40% |
| 25 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 260 700 € | 86 283 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, VIZILLE ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, VIZILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VIZILLE
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179 000 € | 2 157 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 SECHILIENNE
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170 000 € | 1 789 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 SECHILIENNE
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170 000 € | 1 789 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 SECHILIENNE
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170 000 € | 1 789 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 VIZILLE
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170 000 € | 1 932 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 VIZILLE
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168 000 € | 2 074 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 VIZILLE
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166 500 € | 2 006 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 VIZILLE
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166 500 € | 2 006 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 9004 Rue Du Maquis De L Oisans | 87 000 € | 78 m² | 1 115 € |
| 24/01/2025 | 453 Av De Venaria | 187 809 € | 84 m² | 2 236 € |
| 16/10/2024 | 38 Rue Emile Cros | 159 550 € | 78 m² | 2 046 € |
| 27/09/2024 | 100 Rue Pierre Et Mar Curie | 106 000 € | 69 m² | 1 536 € |
| 27/09/2024 | 114 Av Aristide Briand | 136 310 € | 69 m² | 1 976 € |
| 02/09/2024 | 584b Av Maurice Thorez | 230 000 € | 83 m² | 2 771 € |
| 20/06/2024 | 448 Av Aristide Briand | 200 000 € | 71 m² | 2 817 € |
| 18/06/2024 | 100 Rue Pierre Et Mar Curie | 139 875 € | 79 m² | 1 771 € |
| 30/04/2024 | 138 Rue Francois Peyron | 182 800 € | 75 m² | 2 437 € |
| 07/02/2024 | 89 Rue Pierre Et Mar Curie | 125 000 € | 93 m² | 1 344 € |
| 05/12/2023 | 184 Av Aristide Briand | 158 800 € | 74 m² | 2 146 € |
| 28/11/2023 | 584 Av Maurice Thorez | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 22/09/2023 | 100 Rue Pierre Et Mar Curie | 124 150 € | 69 m² | 1 799 € |
| 19/07/2023 | 100 Rue Pierre Et Mar Curie | 122 000 € | 79 m² | 1 544 € |
| 13/07/2023 | 138 Rue Francois Peyron | 180 000 € | 75 m² | 2 400 € |