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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 92 m²
Dans le centre de Vizille, tout proche château, dans une résidence sécurisée, au troisième étage, sans ascenseur, venez découvrir cet appartement traversant de 92m² composé : D'un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, VIZILLE ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, VIZILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#apqyI Actuel
|
150 000 € | - |
|
#aebPG
|
138 000 € | -8,0% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VIZILLE
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138 000 € | 1 500 € | 92 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 9004 Rue Du Maquis De L Oisans | 87 000 € | 78 m² | 1 115 € |
| 24/01/2025 | 453 Av De Venaria | 187 809 € | 84 m² | 2 236 € |
| 16/10/2024 | 38 Rue Emile Cros | 159 550 € | 78 m² | 2 046 € |
| 02/09/2024 | 584b Av Maurice Thorez | 230 000 € | 83 m² | 2 771 € |
| 18/06/2024 | 100 Rue Pierre Et Mar Curie | 139 875 € | 79 m² | 1 771 € |
| 30/04/2024 | 138 Rue Francois Peyron | 182 800 € | 75 m² | 2 437 € |
| 07/02/2024 | 89 Rue Pierre Et Mar Curie | 125 000 € | 93 m² | 1 344 € |
| 05/12/2023 | 184 Av Aristide Briand | 158 800 € | 74 m² | 2 146 € |
| 19/07/2023 | 100 Rue Pierre Et Mar Curie | 122 000 € | 79 m² | 1 544 € |
| 13/07/2023 | 138 Rue Francois Peyron | 180 000 € | 75 m² | 2 400 € |
| 22/06/2023 | 127 Rue Jean Jaures | 101 950 € | 73 m² | 1 397 € |
| 19/05/2023 | 291 Rue Du Maquis De L Oisans | 105 000 € | 95 m² | 1 105 € |