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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
Maison de pierre de caractère – 163 m² – VixÉlégance et authenticité au cœur du Marais Poitevin : Aux portes du Marais Poitevin, dans le cadre préservé et recherché de la commune d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 341 €/mois | 7 094 €/mois | 196 644 € | 20 398 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 206 160 € | 29 914 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 223 740 € | 47 494 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 243 120 € | 66 874 € | 3,40% |
| 25 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 263 400 € | 87 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1TPu Actuel
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182 000 € | - |
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#b4QLw
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182 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VIX
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182 000 € | 1 117 € | 163 m² | 6 | Voir |
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182 000 € | 1 117 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T7 VELLUIRE
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177 000 € | 967 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 LE GUE DE VELLUIRE
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159 000 € | 994 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LE GUE DE VELLUIRE
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158 900 € | 1 039 € | 153 m² | 7 | Voir |
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10 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2024 | 23 Rue De La Guilletrie | 105 000 € | 135 m² | 778 € |
| 23/08/2024 | 13 Rue De La Guilletrie | 300 000 € | 162 m² | 1 852 € |
| 11/07/2024 | 10 Rue Des Six Moulins | 275 000 € | 140 m² | 1 964 € |
| 20/06/2024 | 6 Che Du Bas Des Vignes | 155 600 € | 135 m² | 1 153 € |
| 03/06/2024 | 8 Rue Du Bourbia | 233 600 € | 150 m² | 1 557 € |
| 06/05/2024 | 68 Rue Du Pont Aux Chevres | 250 000 € | 131 m² | 1 908 € |
| 13/03/2024 | 24 Rue Des Chaumes Longues | 290 000 € | 131 m² | 2 214 € |
| 15/02/2024 | 2 Imp Des Noues | 165 000 € | 140 m² | 1 179 € |
| 12/04/2023 | 5 Rue De La Guilletrie | 244 000 € | 140 m² | 1 743 € |
| 30/03/2023 | 10 Rue Des Diligences | 242 000 € | 145 m² | 1 669 € |