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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 219 m²
Spacieuse maison à Vivonne - Château-LarcherGrande maison familiale à Vivonne - Château-Larcher de 219 m² environ Découvrez cette belle maison de 1970 offrant de beaux volumes et d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 748 €/mois | 8 327 €/mois | 230 832 € | 23 887 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 242 040 € | 35 095 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 262 620 € | 55 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 285 600 € | 78 655 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 055 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIVONNE ↗ +22.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIVONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VIVONNE
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214 000 € | 977 € | 219 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 175 à 262 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/08/2023 | 4 Les Braudes | 382 000 € | 190 m² | 2 011 € |
| 28/06/2023 | 6 Imp Jeanne De Tavannes | 250 000 € | 187 m² | 1 337 € |
| 14/04/2023 | 9 Rue Marcel Bourumeau | 470 000 € | 210 m² | 2 238 € |