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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
MAISON AVEC TERRAINA vendre proche Céret, belle maison rénovée de 100 m² environ sur un terrain de 3,57 hectares. Au milieu d'un écrin de nature cette maison bénéficie d'une isolat...
Route de Vivès 66490 Saint-Jean-Pla-de-Corts
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 070 €/mois | 18 394 €/mois | 509 880 € | 52 812 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 456 €/mois | 13 503 €/mois | 534 720 € | 77 652 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 223 €/mois | 9 767 €/mois | 580 140 € | 123 072 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 627 €/mois | 7 961 €/mois | 630 480 € | 173 412 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 682 800 € | 225 732 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VIVES
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T4 CERET
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T4 CERET
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465 000 € | 3 875 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 CERET
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465 000 € | 3 875 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 CERET
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450 000 € | 3 689 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T5 CERET
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449 000 € | 3 742 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 CERET
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449 000 € | 3 742 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 REYNES
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426 000 € | 3 873 € | 110 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/09/2023 | 61 Soula D En Jean Pierre Est | 434 000 € | 90 m² | 4 822 € |